上原ハウス

  • 東京都渋谷区上原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,480万円
93.0万円/㎡
相場
2,580万円
96.7万円/㎡
1,404
2,188
2,972
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,972万円
82.0万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
上原ハウス
2,480万円（93.0万円/㎡）/ 6階 / 26.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,480万円93.0万円6階 26.67㎡ 1R北
2025/07/182,580万円96.7万円6階 26.67㎡ 1R北
2023/07/094,980万円116.1万円2階 42.9㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は84.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
上原ハウス
渋谷区上原一丁目
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2024/03/24小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
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2024/09/04エフビル
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,798万円72.6万円24.76㎡2DK3階 / 8階建 南西1975年22戸SRC
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渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 2,498万円88.3万円28.3㎡1DK7階 / 7階建 東1972年18戸RC
2025/04/06パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,300万円78.9万円29.16㎡2K11階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2024/07/09パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 2,280万円70.9万円32.18㎡1LDK5階 / 6階建 南1968年25戸RC
2024/11/02コーポ滝島
渋谷区本町二丁目
初台駅6分 2,480万円81.8万円30.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1972年26戸RC
2025/05/27リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
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2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
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2025/07/04ハイツ本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,180万円76.7万円28.41㎡1K4階 / 7階建 南1974年23戸SRC
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渋谷区大山町
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2025/05/30初台富士ハイライズ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は渋谷区の平均と比較して11.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名上原ハウス
所在地東京都渋谷区上原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩4分
築年月1970年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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